KLASA: 371-05/26-01/1
URBROJ: 2140-22-04/1-26-2
Marija Bistrica, 21. svibnja 2026. god.
Na temelju članka 6. stavka 1. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine, broj 125/11, 64/15, 112/18 i 123/24), članka 4. Odluke o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Marija Bistrica (Službeni glasnik Općine Marija Bistrica, broj 2/19 i 3/20) i Odluke općinskog načelnika KLASA: 371-05/26-01/1, URBROJ: 2140-22-01-26-1 od 21. svibnja 2026. godine, raspisuje se
J A V N I N A T J E Č A J
ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA
I.
U zakup na određeno vrijeme daje se:
– poslovni prostor u Mariji Bistrici na adresi Poljanica Bistrička 249, Marija Bistrica, i to kuća ukupne korisne površine 80 m2, za obavljanje djelatnosti udruženja građana (udruge).
II.
Poslovni prostor daje se u zakup na određeno vrijeme od pet godina.
III.
Početni mjesečni iznos zakupnine za cjelokupni poslovni prostor iz točke I. iznosi 0,15 eura po m2, odnosno 12 eura mjesečno.
Iznos ugovorene mjesečne zakupnine uvećava se za iznos obračunatog poreza na dodanu vrijednost u vrijednosti utvrđenoj Zakonom o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine, broj 73/13, 99/13, 148/13, 153/13, 143/14, 115/16, 106/18, 121/19, 138/20, 39/22, 113/22, 33/23, 114/23, 35/24, 152/24, 52/25, 151/25).
Zakupnik je dužan zakupninu plaćati jednom godišnje.
Pravo sudjelovanja na natječaju imaju udruženja građana (udruge).
Nepotpune i nepravodobne ponude neće se razmatrati, a pravodobe i potpune ponude koje ne ispunjavaju sve natječajne uvjete će se smatrati neprihvatljivima.
Iznimno, u slučaju da na natječaj pristigne samo jedna ponuda koja ne sadrži sve isprave i dokaze, Općina Marija Bistrica će pisanim putem pozvati ponuditelja da u roku od tri dana od primitka poziva, dopuni ponudu. U slučaju da u tom roku ponuditelj ne dostavi sve potrebne isprave i dokaze, ponuda će se smatrati nepotpunom.
Ugovor o zakupu poslovnog prostora ne može se sklopiti s udrugom koja ima dospjelu nepodmirenu obvezu prema državnom proračunu ili Općini Marija Bistrica te trgovačkim društvima u vlasništvu Općine Marija Bistrica, osim ako je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza, pod uvjetom da se udruga pridržava rokova plaćanja za što je dužna dostaviti akt kojim je odobrena odgoda plaćanja i dokaz o pridržavanju utvrđenih rokova plaćanja.
Neće se razmatrati ponuda ponuditelja:
– koji prema Općini Marija Bistrica i trgovačkim društvima u vlasništvu Općine Marija Bistrica ima nepodmirena dugovanja
– koji za ostala javna davanja ima nepodmirena dugovanja
– s kojim je Općina Marija Bistrica u sporu po bilo kojoj osnovi
– koji nisu registrirani za obavljanje djelatnosti koja se traži u ovom Natječju za zakup poslovnog prostora.
IV.
Pisane ponude s pripadajućim dokazima i prilozima i ponuđenom visinom zakupnine ponuditelji su dužni dostaviti u zatvorenoj omotnici na adresu: Općina Marija Bistrica, Trg pape Ivana Pavla II 34, 49246 Marija Bistrica, s naznakom “Ponuda za zakup poslovnog prostora – ne otvarati”, preporučenom pošiljkom ili osobno, zaključno do 29. svibnja 2026. godine do 13:00 sati.Ponude moraju biti dostavljene do navedenog roka na općinsku adresu bez obzira na način dostave.
Ponuditelji su dužni na poleđini omotnice navesti svoj naziv pravne osobe i adresu sjedišta.
Otvaranje ponuda obavit će se javno dana 29. svibnja 2026. godine u 13:15 sati u prostorijama Općine Marija Bistrica, Trg pape Ivana Pavla II 34.
Ponuditelji imaju pravo biti nazočni otvaranju ponuda osobno ili putem punomoćnika uz punomoć za zastupanje.
Nepotpune i nepravodobne ponude neće se razmatrati.
V.
Ponuda mora sadržavati:
– naziv ponuditelja, adresu odnosno sjedište i OIB
– potvrda/izvadak iz registra udruga
– kratki opis djelatnosti koju ponuditelj misli obavljati u poslovnom prostoru
– ponuđeni iznos zakupnine za cjelokupni poslovni prostor
– potvrdu Porezne uprave o stanju duga s osnove javnih davanja ne stariju od 10 dana od dana objave javnog natječaja
– potvrdu Općine Marija Bistrica o nepostojanju duga ponuditelja prema Općini Marija Bistrica po bilo kojoj osnovi, izdanu u periodu nakon objave javnog natječaja do roka za dostavu ponuda
Općina Marija Bistrica će provjeriti stanje duga prema trgovačkim društvima u vlasništvu Općine Marija Bistrica na dan dostave ponude
Najpovoljnija ponuda je ona koja uz ispunjenje uvjeta iz natječaja sadrži i najvišu ponuđenu mjesečnu zakupninu.
VI.
Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja (nastavno: Odluka o odabiru) donosi načelnik Općine Marija Bistrica.
Načelnik može poništiti javni natječaj bez obrazloženja, ali samo prije otvaranja pristiglih ponuda po natječaju. Načelnik, također, može donijeti odluku o neprihvaćanju nijedne ponude, bez obrazloženja.
Odluka o odabiru bit će dostavljena svim ponuditeljima najkasnije u roku od 8 dana od dana donošenja.
Na Odluku o odabiru nezadovoljni ponuditelj ima pravo prigovora u roku od 8 dana od dana primitka Odluke, a prigovor se podnosi pismeno općinskom načelniku i to preporučenom pošiljkom ili osobno na: Općina Marija Bistrica, Trg pape Ivana Pavla II 34, 49246 Marija Bistrica. Prigovor mora biti dostavljen do navedenoga roka na općinsku adresu bez obzira na način dostave. Na odluku općinskog načelnika na zaprimljeni prigovor može se podnijeti tužba pred nadležnim sudom.
Najpovoljniji ponuditelj dužan je sklopiti ugovor o zakupu u roku od 8 dana od poziva na sklapanje ugovora. Ukoliko najpovoljniji ponuditelj ne sklopi ugovor o zakupu i ne preuzme prostor u prethodno navedenom roku smatra se da je odustao od ugovora.
Ugovor o zakupu sklapa se kao ovršna isprava i potvrđuje (solemnizira) kod javnog bilježnika na trošak zakupnika.
U slučaju neispunjenja navedenih obveza, smatrat će se da je najpovoljniji ponuditelj odustao od potpisa Ugovora.
VII.
Zakupnik nema pravo poslovni prostor ili dio poslovnog prostora dati u podzakup.
VIII.
Uvid u predmetni prostor moguć je za vrijeme trajanja javnog natječaja, svakim radnim danom od 8:00 do 14:00 sati uz prethodnu najavu i dogovor s ovlaštenom osobom Općine Marija Bistrica. Kontakt za prethodne najave: e-mail: opcina.marija.bistrica@kr.t-com.hr ili tel.: 049/469-119.
Sve ostale informacije o javnom natječaju i poslovnom prostoru koji se daju u zakup mogu se dobiti u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Marija Bistrica, Trg pape Ivana Pavla II 34, 49246 Marija Bistrica ili na tel. 049/469-119.
Povjerenstvo za provedbu natječaja